Zaplanowaliśmy nowy układ funkcjonalno-przestrzenny zagospodarowania terenu zatopiony w istniejącej zieleni wysokiej, determinującej jego pro-ekologiczny charakter. W północno-wschodniej części działki, zbliżonej do ulicy Adama Asnyka, przewidzieliśmy budynek biblioteki z przedszkolem, garażem podziemnym i funkcjami towarzyszącymi, m.in. kawiarnią.

Część wschodnia terenu będzie miała charakter bardziej miejski, zurbanizowany, wyznaczony przez projektowaną posadzkę placu, w formie szachownicy z dwukolorowych płyt – inspirowaną wzorem tkaniny. Miejski charakter tej części ściśle wiąże się z funkcją, tj. strefą
wejściową do planowanego budynku, ogródkiem kawiarnianym, przestrzenią relaksu (w formie miejskiego skweru z ławkami), dojazdem do garażu podziemnego, stacją transformatorową, zatoką postojową dla autokarów, parkingiem dla rowerów oraz parkingiem terenowym dla aut osobowych (zarówno w poziomie -1 oraz na parkingu terenowym przewidziane zostały stacje
ładujące dla pojazdów elektrycznych). 

Część południowa terenu zdominowana będzie przez leśny zagajnik. Zieleń istniejąca zostanie uporządkowana. Dosadzone zostaną drzewa liściaste (np.dęby, klony, graby, jesiony), które poprzez zrzucanie liści zimą, zapewniając lepsze doświetlenie południowej elewacji
budynku. Zapewnienie lepszego doświetlenia zimą spowoduje naturalne podwyższenie temperatury w budynku, jednocześnie wpływając na ograniczenie kosztów ogrzewania. Z kolei w sezonie wegetacyjnym wiosenno-letnim, liściaste korony drzew rzucą cień na środkową i
dolną strefę elewacji południowej, minimalizując efekt szklarni w obiekcie, a tym samym redukując koszty związane z klimatyzacją wnętrza. Górna, najlepiej doświetlona strefa tej elewacji zostanie wyposażona w częściowo przezierne panele fotowoltaiczne typu BIPV.

Część środkowa terenu w całości została przeznaczona na „przyjemności”. Jest to naturalny leśny zagajnik urozmaicony licznymi nowymi funkcjami. W strefę tą trafimy wychodząc z projektowanego budynku, zarówno z przedszkola na parterze, jak i z biblioteki z czytelnią na
piętrze. Wychodząc na zewnątrz na poziomie pierwszego piętra trafimy na skośną, skierowaną ku słońcu, kwietną łąkę - zewnętrzną czytelnię „pod chmurką”, schodząc niżej – w stronę południową napotkamy amfiteatralne, trawiaste tarasy służące relaksowi. Jeśli zejdziemy głównymi schodami w kierunku zachodnim – po prawej stronie znajdziemy miejsca takie jak: zimowe domki dla jeży, hodowlę ślimaków, mini-ogród botaniczny dla przedszkolaków, a także organiczny plac zabaw. Po stronie lewej: tężnię – zapewniającą korzystny dla człowieka i przyrody mikroklimat oraz sąsiadującą strefę chillout-u z leżakami i hamakami. Część środkowa od południowego zachodu kończyć będzie się zaplanowanym przedłużeniem ulicy Artura Grottgera.