Do zadań Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami należy prowadzenie spraw związanych z gospodarowaniem nieruchomościami, geodezją oraz tworzeniem mieszkaniowego zasobu miasta, a w szczególności:

1. sprzedaż, oddanie w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, zarząd, dzierżawę, najem i użyczenie nieruchomości stanowiących własność gminy osobom fizycznym i prawnym;

2. publikacja wykazów nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, zarząd, dzierżawę, najem i użyczenie;

3. ogłaszanie i organizowanie przetargów na zbycie nieruchomości w formie przewidzianej ustawą o gospodarce nieruchomościami oraz obsługa tych transakcji;

4. prowadzenie czynności związanych z zawieraniem umów notarialnych w przypadku sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości;

5. sprzedaż mieszkań komunalnych z ułamkową częścią gruntu niezbędną do racjonalnego korzystania z budynku;

6. wnioskowanie o wpisy do ksiąg wieczystych oraz wnioskowanie o wykreślenie z ksiąg wieczystych długów i ciężarów;

7. oddawanie w zarząd nieruchomości komunalnych jednostkom organizacyjnym nie posiadającym osobowości prawnej oraz orzekanie o wygaśnięciu zarządu;

8. ustalanie i zmiana opłat z tytułu zarządu;

9. prowadzenie kontroli określonego w umowie sposobu i terminu zagospodarowania gruntów w wyznaczonym terminie;

10. prowadzenie spraw dotyczących rozwiązania umów wieczystego użytkowania o odebranie gruntów;

11. współdziałanie z biegłymi rzeczoznawcami w sprawach ustalania wartości gruntów, budynków i mieszkań przeznaczonych do sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste;

12. zamiana gruntów stanowiących własność gminy na grunty stanowiące własność lub będące w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych lub prawnych;

13. negocjowanie wysokości odszkodowania za grunty przeznaczone pod drogi powstałe w wyniku podziału działek oraz warunków nabycia nieruchomości;

14. nieodpłatne przejmowanie gruntów od Skarbu Państwa i nieodpłatne oddawanie gruntów Skarbowi Państwa;

15. aktualizacja cen gruntu;

16. przygotowanie dokumentacji związanej z wywłaszczaniem nieruchomości na rzecz gminy;

17. naliczanie opłat adiacenckich;

18. prowadzenie spraw dotyczących wykonywania prawa pierwokupu nieruchomości;

19. prowadzenie spraw związanych z uwłaszczaniem osób prawnych i spółdzielni na nieruchomościach będących w ich zarządzie lub użytkowaniu;

20. nabywanie nieruchomości niezbędnych dla realizacji zadań gminy;

21. regulacja stanu prawnego nieruchomości;

22. komunalizacja mienia;

23. ewidencjonowanie mienia gminy;

24. zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych mieszkańców miasta oraz tworzenie zasobu mieszkaniowego miasta;

25. opracowywanie projektów uchwał Rady w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy oraz zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy;

26. zawieranie umów najmu oraz wykonywanie obowiązków wynajmującego;

27. wyrażanie zgody na podnajem lokalu;

28. zawieranie na czas oznaczony umowy najmu lokalu socjalnego;

29. współpraca z komornikiem w zakresie usuwania przy pomocy policji lub straży miejskiej osób, które zajęły lokal bez tytułu prawnego;

30. wypowiadanie umów najmu;

31. wytaczanie powództwa o rozwiązanie najmu;

32. przyznawanie lokali mieszkalnych, w tym socjalnych i zastępczych oraz zapewnienie w czasie potrzeby czasowego zakwaterowania osób zwolnionych z zakładów karnych;

33. ustalanie propozycji stawek czynszu za najem lokali mieszkalnych oraz za najem mieszkalnych lokali socjalnych, zgodnie z obowiązującymi przepisami;

34. przygotowywanie dokumentacji i przeprowadzanie postępowania egzekucyjnego o eksmisję oraz realizacja wyroków sądowych w tych sprawach;

35. prowadzenie egzekucji w sprawach lokalowych i usuwania samowoli lokalowej;

36. współdziałanie w zarządzie nieruchomością wspólną, prowadzenie rejestru wspólnot mieszkaniowych oraz ich nadzorowanie;

37. aktualizacja i kontrola numeracji lokali i budynków stanowiących mieszkaniowy zasób miasta;

38. prowadzenie całokształtu spraw związanych z gospodarką lokalami użytkowymi, stanowiącymi własność miasta;

39. rejestracja spraw z zakresu rozgraniczenia nieruchomości, analiza dokumentacji oraz przygotowywanie postanowienia i decyzji w tym zakresie;

40. rejestracja spraw związanych z podziałem nieruchomości, przygotowywanie postanowień i decyzji z zakresu podziału we współpracy z Referatem Zagospodarowania Przestrzennego;

41. prowadzenie spraw związanych ze scalaniem i podziałem nieruchomości przeznaczonych w planach zagospodarowania przestrzennego na cele inne niż rolne i leśne;

42. ustalanie nieruchomości stanowiących wspólnotę gruntową bądź mienie gminne;

43. ustalanie osób uprawnionych do udziału we wspólnocie gruntowej oraz obszarów gospodarstw przez nich posiadanych i wielkości przysługujących im udziałów we wspólnocie;

44. rejestracja spraw związanych z numeracją porządkową nieruchomości;

45. przygotowywanie i wydawanie zaświadczeń o nadaniu numeru porządkowego oraz prowadzenie mapy przeglądowej w tym zakresie;

46. prowadzenie spraw związanych z nazewnictwem ulic i placów oraz przygotowywanie projektów uchwał Rady w tym zakresie;

47. prowadzenie spisu alfabetycznego ulic i placów;

48. prowadzenie mapy przeglądowej z aktualnymi nazwami ulic i placów;

49. przyjmowanie zawiadomień o zniszczeniu znaków geodezyjnych;

50. przygotowywanie dokumentacji niezbędnej do uzyskania decyzji Wojewody Mazowieckiego, będącej podstawą do ujawnienia w księdze wieczystej przejścia na własność miasta nieruchomości zajętych pod drogi, które w dniu 31.12.1998r. nie stanowiły własności miasta;

51. współdziałanie z osobami zaangażowanymi w realizację projektu "Zwiększenie potencjału inwestycyjnego regionu - rozbudowa sieci wodociągowo - kanalizacyjnej w Józefowie", zgodnie z procedurą rozliczania projektu oraz współdziałanie w zakresie innych projektów realizowanych przez Miasto przy udziale środków Unii Europejskiej, a w szczególności:

    1. regulacja stanów prawnych gruntów bezpośrednio związanych z realizacją projektu,

    2. sporządzanie projektów umów zawieranych z podmiotami sprzedającymi grunty,

    3. wykup nieruchomości niezbędnych do realizacji projektu.