Przybliżam zatem plan naprawy i utrzymania dróg realizowany sukcesywnie w Józefowie oraz związane z tym formalności, kwestie techniczne i prawne.

Kolejność modernizacji dróg jest ustalana w następujący sposób:

1. Miasto sukcesywnie modernizuje kolejne ulice, ale pierwszeństwo mają ważne ciągi komunikacyjne - drogi, które są użytkowane często i przez stosunkowo dużą liczbę mieszkańców.
2. Uregulowane kwestie własnościowe to mus. Nie można przecież wybudować drogi na czyjejś prywatnej posesji, a przez takie tereny przebiega wiele przejazdów, które zostały wytyczone przez mieszkańców umownie. Tak było również w przypadku dróg w okolicach Skrajnej i Skośnej, które nigdy nie były drogami publicznymi, lecz własnością prywatną.

Regulacja stanu prawnego to proces złożony i stosunkowo długotrwały. W pierwszej kolejności miasto występuje do właścicieli o wykup gruntu (jeśli żyją i jeśli uda się ich ustalić) . Część nieruchomości ma więcej niż jednego współwłaściciela, co dodatkowo utrudnia postępowanie. Tam gdzie spotykamy się z niechęcią do zbycia nieruchomości na rzecz Miasta, albo właściciele proponują cenę odbiegającą od cen rynkowych Miasto składa wnioski o nabycie działek w drodze tzw. „specustawy drogowej”, która jest formą wywłaszczenia nieruchomości. Poprzedzone jest to negocjacjami z właścicielami.

Jeśli negocjacje okażą się udane Miasto może nabyć nieruchomość. Gdy negocjacje kończą się wynikiem negatywnym Miasto stosuje specustawę drogową lub odstępuje od nabycia nieruchomości. W przypadku ulicy Skrajnej prowadzone negocjacje zakończyły się negatywnie, dlatego Miasto zdecydowało się na wykorzystanie drogi specustawy. W tej chwili przygotowywane są dokumenty w tej sprawie.

Problem dróg przebiegających przez działki prywatne jest w Józefowie, z przyczyn historycznych, relatywnie powszechny. Obecnie Miasto prowadzi kilkaset spraw dot. przejęcia takich nieruchomości. Wszystkie traktujemy jako pilne, ponieważ mieszkańcy oczekują na polepszenie dojść i dojazdów do dróg, niemniej postępowania są skomplikowane i dość czasochłonne.

3. Przed modernizacją drogi konieczne jest jej uzbrojenie w sieci wod-kan ponieważ asfaltowanie po to, aby za chwilę nawierzchnię rozpruć byłoby marnowaniem środków publicznych.

Ulice, które spełniają powyższe wymagania są sukcesywnie modernizowane. W tym roku będzie to kilkanaście kolejnych odcinków. W przypadku pozostałych ulic miasto podejmuje działania, dzięki którym takie modernizacje będą możliwe w niedalekiej przyszłości.  

Ulica Skrajna nie spełnia powyższych kryteriów, co blokuje obecnie możliwość wykonania tam nawierzchni asfaltowej. Niemniej, jak wspomniałem powyżej, podjęliśmy konkretne działania w kierunku pozyskania nieruchomości pod drogę.

Szanowny Panie. Projekt docelowego utwardzenia ul. Żytniej nie uzyskał akceptacji Powiatowego Inżyniera Ruchu Drogowego. Rozważamy rozwiązanie tego problemu utwardzając drogę destruktem, ale jego dostępność jest ograniczona. Obecnie prowadzimy starania o jego pozyskanie.

Dzień dobry. Cieszę się, że śledzi Pani regularnie pytania i odpowiedzi Burmistrza i interesuje się sprawami naszego miasta.

Każde pytanie jest dla mnie ważne, bo wskazuje z jakimi problemami mierzą się mieszkańcy Józefowa. Jeśli te problemy coraz rzadziej wiążą się z zaspokajaniem podstawowych potrzeb życiowych, a są lżejszej wagi to dobrze świadczy o naszym mieście. To dla mnie znak, że Józefów skutecznie realizuje najpilniejsze oczekiwania i jest coraz bardziej komfortowym miejscem do życia. Pozdrawiam.

Planowanie docelowej modernizacji ul. Baśniowej będzie możliwe gdy miasto pozna szczegóły dot. rozbudowy drogi wojewódzkiej 801 (ul. Nadwiślańskiej). Będzie to jedna z największych inwestycji drogowych na terenie naszego miasta. Poprosiłem Mazowiecki Zarząd Dróg Wojewódzkich, który odpowiada za tę inwestycję, aby poinformował miasto na jak najwcześniejszym etapie o planowanych rozwiązaniach komunikacyjnych, bo te obejmują m.in. region ulic Baśniowej i Legendy. Pozwoli to nam na ustalenie zakresu prac i opracowanie dokumentacji projektowej modernizacji tych ulic.

Natomiast doraźnym rozwiązaniem jest utwardzanie niektórych dróg destruktem betonowym i kruszywem, co jest właśnie w trakcie realizacji na ul. Baśniowej.

Szanowny Panie.

• Część ulic, na których wnioskuje Pan o budowę ścieżki i asfaltu w ogóle nie znajduje się w Józefowie, a pozostała część nie jest zarządzana przez miasto. Odcinek od Bysławskiej do tabliczki „Józefów” i teren za ulicą Brucknera to teren m.st. Warszawy. Ulica Wyszyńskiego od Piłsudskiego do ronda Nalepy (skrzyżowania z ul. Wawerską) to droga powiatowa, a od ronda do ul. Nadwiślańskiej to droga wojewódzka. Ulica 3 Maja to droga powiatowa. Do zadań własnych gminy należy zarządzanie drogami gminnymi, nie - powiatowymi i wojewódzkimi.
• Nadwiślańska to droga wojewódzka nr 801. Na odcinku od Wyszyńskiego do Górczewskiej już trwa projektowanie jej przebudowy przez Mazowiecki Zarząd Dróg Wojewódzkich, a projektowanie kolejnego odcinka – do granic z Warszawą – MZDW planuje rozpocząć w tym roku.
• Fragment nawierzchni na połączeniu ul. Teatralnej z ul. Derkaczy na szerokości ul. Werbeny zostanie wykonany wraz z realizowaną przez PKP budową wiaduktu nad torami (Werbeny – Brucknera) i towarzyszących mu rond.
• Co do ścieżki przy ulicy Sobieskiego nie mogę się z Panem zgodzić.  Po pierwsze, to naturalny ciąg komunikacyjny dla mieszkających w okolicy rowerzystów i jest chętnie użytkowana. Po drugie, przy jej budowie nie zostało usunięte żadne drzewo, co było szeroko podawane przez media w całej Polsce jako przykład uszanowania natury przy realizacji inwestycji miejskich.
• Natomiast budowa ścieżki przy ul. Matejki zakończyła się już w sezonie zimowym, więc jej popularność będzie można realnie oceniać od wiosny. Ponadto będzie prowadziła do ścieżki w tunelu pod torami, który zostanie zbudowany przez PKP przy okazji modernizacji linii kolejowej nr 7.

Odpady segregowane odbierane są sprzed posesji zgodnie z harmonogramem, ale w każdą sobotę (poza świętami) można je zawieźć do PSZOK (szczegóły: https://www.jozefow.pl/punkt-selektywnego-zbierania-odpadow-komunalnych-pszok-160 ).

W przypadku nieruchomości wyposażonych w altany śmietnikowe pracownicy firmy Lekaro mają obowiązek odbierać odpady bezpośrednio z otwartej altany śmietnikowej.

Częstotliwość odbioru odpadów reguluje umowa z wykonawcą i jest zgodna z uchwałą Rady Miasta Józefowa. Zwiększenie częstotliwości wiązałoby się z podwyżką wynagrodzenia wykonawcy, co z kolei mogłoby przełożyć się na wzrost stawek opłacanych przez mieszkańców.

Ogólnopolska Karta Dużej Rodziny (dla rodzin z przynajmniej trójką dzieci) jest jak najbardziej wydawana w Urzędzie Miasta, przez Referat Rozwoju i Promocji Gospodarczej (tel. 22 779 00 10). Honoruje ją wiele podmiotów prywatnych w Józefowie oraz MOK. Z kolei ICSiR oferuje bilety rodzinne ze zniżką już dla jednego opiekuna z dwójką dzieci.

Szanowny Panie. Na terenie, gdzie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego warunki zabudowy ustalane są w decyzji administracyjnej na zasadzie sąsiedztwa i mogą być różne w zależności od położenia w różnych częściach miasta.

Jak każdą decyzję administracyjną, tak i decyzję o warunkach zabudowy można zmienić w przypadku spełnienia przepisów kodeksu postępowania administracyjnego i przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Jeżeli chodzi o działkę ew. nr 139 w obr. 2 to w 2007 roku została na niej wydana jedyna jak do tej pory decyzja nr 196/07 o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, który zgodnie z przepisami prawa budowlanego może mieć maksymalnie 2 lokale mieszkalne. Decyzja o warunkach zabudowy wiąże organ wydający pozwolenie na budowę – Starostę Otwockiego - aby wydać pozwolenie na budowę zgodne z decyzją wydaną przez burmistrza. Oznacza to, że w oparciu o ww. decyzję o warunkach zabudowy nie jest możliwe wydanie pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego o 4 lokalach, który jest już budynkiem wielorodzinnym. Do dnia dzisiejszego nie wpłynął na ww. działkę, żaden inny wniosek o ustalenie warunków zabudowy. Zgodnie z naszą wiedzą powinien tam zatem  powstać budynek maksymalnie dwulokalowy.

Sprawdzimy czy w tym wypadku nie doszło do naruszenia warunków zabudowy, a jeśli tak się stało zgłosimy sprawę do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Szanowna Pani. Bon żłobkowy realizowany jest na podstawie Uchwały Nr 569/VIII/2023 Rady Miasta Józefowa z dnia 29 września 2023 roku. Przyznanie dofinansowania w formie „Bonu żłobkowego” nie ma charakteru uznaniowego, co oznacza, że wydanie decyzji przyznającej  świadczenie może nastąpić wyłącznie po spełnieniu wszystkich warunków wynikających z przepisów prawa. Z kręgu osób uprawnionych do tego świadczenia zostały wyłączone osoby przebywające na urlopie wychowawczym, ponieważ istotą urlopu wychowawczego jest tymczasowa rezygnacja z wykonywania obowiązków zawodowych w celu osobistego zajmowania się dzieckiem w pierwszych latach jego życia.

Przekażę Pani uwagę radnym do przeanalizowania przy opracowywaniu uchwały dot. bonu żłobkowego na kolejny okres.

Dzień dobry. Projekt i przebudowa ul. Dzikiej znalazły się w budżecie na rok 2024 :-). Pozdrawiam.